単身高齢者の入居審査問題を、「モデル契約条項（死後事務委任・残置物処理）」の普及で解決します。 不動産会社、居住支援法人、行政が連携し、誰もが安心して暮らせる社会へ。
オーナー様の不安を解消
ご本人もご家族も安心
残置物処理のスキーム確立
株式会社VSI都市開発は
群馬県の居住支援法人の指定を受けた
不動産会社です
なぜ、今「連携」が必要なのか
単身高齢者の入居審査は厳しく、家賃保証会社の審査に通らないケースが増加しています。 オーナー様や管理会社の大きな障壁となっている「万が一」への備えが必要です。
国交省の「モデル契約条項」は有用ですが、現場での具体的な運用方法が広く認知されていません。 専門家が介在する実効性のある仕組みが求められています。
不動産・支援法人・処理業者・法律専門家が一体となり、 契約から死後事務、残置物処理までを完結させる地域ネットワークを構築します。
賃借人が亡くなった後に備え、契約解除や残置物の処理事務を あらかじめ専門家に委託しておくことで、オーナー様の不安を解消します。
万が一の際、受任者が賃貸借契約をスムーズに解除し、明け渡しを進めます。
部屋に残された家財道具の廃棄や搬出を、ご本人の希望に合わせて処理します。
モデル契約条項の「周知」と「実行」の両輪で地域を支えます
不動産、居住支援法人、処理業者、行政機関への働きかけを行い、地域全体で支える基盤を作ります。
専門家が監修した契約書式や、現場で使えるヒアリングシート、運用のためのマニュアルを共有します。
実際に入居されている高齢者の皆様へのヒアリングを通じ、不安の声に応える仕組みへ改善し続けます。
各専門機関と連携し、法的・行政的・福祉的な観点から多角的なサポートを実現しています。
入居先の確保や案内、オーナーとの連携
遺品整理および残置物の適正処理・迅速な搬出サポート
残置物の適正処理・迅速な搬出サポートおよびルームクリーニング
死後事務委任契約の受任および相談
モデル契約条項の情報共有および広域的な居住支援連携
群馬県前橋市を中心とした、高齢者居住支援の輪を広げませんか？ 不動産事業者、士業の皆様、ぜひお気軽にご相談ください。